ÉTUDE NOTARIALE
Josefina Sarratea Bonetti
Jean-Marie Aubert
À propos
Faire appel aux services d’un notaire est une démarche délicate et personnelle, car elle est presque toujours liée à des décisions ou à des phases importantes de nos vies. Un achat ou un transfert immobilier, la création d’une entreprise, un mariage, la préparation ou le partage d’une succession, ainsi que toutes les situations assimilables à ces événements requièrent la plupart du temps l’intervention d’un·e notaire, pour laquelle une relation de confiance réciproque est indispensable.
Dans ce but, nous vous accompagnons dans la préparation et la réalisation de vos projets personnels, familiaux et professionnels.
L’Étude compte aujourd’hui trois notaires et cinq collaboratrices.
Vos notaires
Me Anne Gaussen Rapit
Titulaire d’un Master en droit avec thèse de l’Université de Lausanne et d’une patente de notaire depuis 1987.
Née à Morges, elle a ouvert sa propre Étude dans cette ville en 1995, avant de s’associer, en 2016, avec Me Josefina Sarratea Bonetti, puis en 2025, avec Me Jean-Marie Aubert.
Tout au long de ces années, elle s’est beaucoup impliquée pour la profession. Elle a notamment été la première femme à assurer la présidence de l’Association des Notaire Vaudois (ANV).
Elle parle français, allemand et anglais.
E-mail: a.gaussen(at)agjb-notaires.ch
Me Josefina Sarratea Bonetti
Titulaire d’un Master en droit suisse de l’Université de Lausanne, mentions droit privé et fiscal du patrimoine et droit international et comparé, Me Josefina Sarratea Bonetti est également titulaire d’une licence en langues et littératures étrangères de l’Université de Milan. Après avoir accompli son stage de notaire auprès de Me Anne Gaussen Rapit et avoir obtenu sa patente début 2016, Me Josefina Sarratea Bonetti poursuit sa collaboration au sein de l’Étude en tant qu’associée.
Elle est parfaitement quadrilingue et s’exprime en français, italien, espagnol et anglais.
E-mail: j.bonetti(at)agjb-notaires.ch
Me Jean-Marie Aubert
Me Jean-Marie Aubert a grandi sur La Côte et est originaire de Pampigny. Suite à ses études de droit à l’université de Lausanne et de Zurich, titulaire d’un Master en droit privé et fiscal du patrimoine, il s’engage une année à l’étranger pour le Département fédéral des affaires étrangères. Il travaille ensuite auprès de l’Administration cantonale des impôts et du Registre foncier du Nord Vaudois. Après trois années de stage de notaire au sein de deux études complémentaires à Nyon et Montreux, il obtient sa patente de notaire en 2025.
Il parle français, allemand et anglais.
E-mail: jm.aubert(at)agjb-notaires.ch
Domaines d’expertise
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Transferts immobiliers (ventes, cessions, donations, échanges), y compris en matière de la Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger (LFAIE - permis B - permis C - résidences secondaires - logements de vacances)
Opérations hypothécaires (cédules)
Constitution de propriétés par étages
Division, réunion de biens-fonds
Constitution de servitudes et de charges foncières
Constitution de droits de superficie
Constitution et modification de servitudes
Constitution et prolongation de droits de superficie
Droit de préemption, pactes d’emption, etc.
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Acquisitions
Achat de parcelles - entreprises agricoles
Remise de domaine agricole (vente-donation-succession)
SARL / SA Agricoles
Fractionnement - morcellement
Opérations hypothécaires
Mention de soustraction à la LDFR
ainsi que toutes opérations en matière de droit foncier rural
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Constitution de sociétés (sociétés simples, SNC, SARL, SA, sociétés coopératives, fondations, start up)
Transformation de sociétés, transfert de patrimoine, fusions et scissions (LFus)
Augmentation et réduction de capital-action/social, marge de fluctuation
Modification statutaire (modification du but, changement de siège, raison sociale)
Liquidation/Dissolution
Conventions de ventes d’actions/parts sociales
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Planification matrimoniale, y compris en matière internationale
Contrats de mariage
Liquidation de régimes matrimoniaux
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Planification successorale, y compris en matière internationale
Testaments et pactes successoraux
Partages successoraux
Mandats d’exécuteur testamentaire
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Mandats pour cause d’inaptitude
Conseils généraux
Légalisation de signatures
Authentification de documents
Actes de notoriété
Procurations
Reconnaissance de dettes
cautionnement
…
Tarifs
Actes authentiques
Les émoluments des actes authentiques sont impérativement fixés par le Conseil d’État du Canton de Vaud. Ceux-ci sont disponibles en ligne sur la section « Combien ça coûte » du site www.notaires.ch.
Autres prestations, conseils juridiques, divers
Pour toute autre prestation, préparation et exécution de dossiers, conseils juridiques ou fiscaux, nos tarifs varient en fonction de la complexité des dossiers, du temps à investir ainsi que des frais pouvant être engendrés par des organismes ou des intervenants externes.
Dans tous les cas, nous nous tenons à disposition pour vous établir une estimation précise et personnalisée.
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